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小户型设计的榜样 先锋小户型啥样子？-卫浴资讯

市场普遍认为，设计小户型面积时，要强调舒适度和实用性，还有周围环境及设施配套，这些都为小户型的设计提出了新要求。对于户型的单体设计，同样是60平方米或者是70、90平方米，较后它所形成的户型平面布局的形式也是不一样的，小户型不能因为它受面积的限制就损失或者放弃一些应该有的功能，也不能降低舒适度，应该通过精心的设计在有限的面积内满足各种个性化的需求。 中国香港：每寸空间用到良好 喜欢追捧香港电视连续剧的人都有这样的感觉，剧中的祖孙三代人都是住在“鸽子笼”般的小公寓里，但却好像生活在豪宅区一般舒适。 其实，这并不是错觉，实际上，绝大部分的香港人都是居住在90平方米以下的小单位的，问题的关键是如何使中小户型产生大空间的感觉。 在户型设计上，港式的小户型单位虽然以麻雀虽小、五脏俱全作为设计理念，但同时也以“按需分配空间”为原则。如果在家就餐不多，就对餐厅面积进行压缩，基本上餐厅的位置只占客厅的一个角落。同时有的设计甚至是把多余的隔墙去掉，采用开放式大空间，中间靠家具、屏风分出层次，香港90平方米以下的房子能够设计成三房两厅一厨两卫。 但由于面积小，加上实用率只有70％，因此，从舒适的角度衡量，香港的小户型住宅确实显得舒适度有点不足。这包括，客厅因空间狭小而将沙发改成袖珍型的，电视柜的上方也设有储物空间，飘窗台甚至成了非固定的座位等等。总之，实施的是一寸空间也不浪费的原则，因此，单从舒适的角度看，香港的小户型属于是袖珍型的豪宅，但你却不得不佩服其设计的合理。 一般而言，香港的小户型两房单位平均每户面积约60平方米，一些40平方米的单位为了迁就居住人口的需要也是设计成两房，一些65平方米的单位则可设计成三房。这样一来，在仅有的空间内，就强调布局的精巧了。据了解，香港很多的卧室套内面积是按“1.9米×2米”设计的，就只能放三件家具：一张床、一张小书桌，还有一个小衣柜。一些房间的床甚至是书桌都是架在外飘式的飘窗台上的，虽然空间相当狭小，但有一种五脏俱全之感。 香港的楼盘大部分在一个平面上全是中小户型，可以满足整体采光的均好性，虽然有部分单位会出现黑厕，但厅房和厨房的采光都相当好，尤其是厅房，鲜有出现凹位采光不足的缺陷。 香港的开发商在户型面积上难以发挥豪气，转而在园林、会所等小区配套上做足了功夫，特别是在公共空间的设计上，利用公共空间的优势来弥补私人空间的不足，将小户型单位做成了精品盘。[1] [2] 下一页 相关阅读：卖家频频低价抛售 迪士尼板块开挤泡沫六月一线城市二手楼挂牌价将现降价潮常州住交会 房产开发商“死扛”不降价国土部参与地产调控 将清查房企闲置地地方细则被指和谐 楼市调控或现软着陆

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